Как сделать ремонт пола в квартире

Как сделать ремонт пола в квартире
Как сделать ремонт пола в квартире

Как сделать ремонт пола в квартире

Как сделать ремонт пола в квартире

Здесь можно узнать, как правильно сделать ремонт полов в квартире или произвести их замену с последующим выравниванием под любое напольное покрытие, а также заказать услуги мастера по ремонту.

    На сегодняшний день все чаще приходится осуществлять замену пола, нежели производить ремонт. Особенно в старых домах, где деревянные полы на лагах давно сгнили, а скрипучая поверхность при ходьбе проседает (прогибается). Такая ситуация говорит об одном - нужно немедленно производить демонтаж пола, после чего выровнять поверхность качественным строительным материалом.

Разборка пола и ремонт Однако может быть и так, что материалы в полах более-менее сохранились, т.е. часть лаг может быть хорошей, часть-нет.

Для того, чтобы произвести работы с полами в квартире или частном доме недорого, можно произвести частичную переборку деревянного пола, тщательно проверить основание, выявить недостатки и докупить новые материалы для монтажа - лаги, фанеру, раствор антисептик, утеплитель для полов и т.д.

Если речь идет о бетонных полах, как правило это ремонт стяжки или наливного пола - в таком случае необходимо полностью осмотреть прочность основания, состояние поверхности в целом, наличие трещин, перепадов и т.д. и по месту решить, каким образом производить ремонтные работы, т.е. заказывать сухие смеси для выравнивания или полностью снимать стяжку и заливать новый пол.

Вскрытие и осмотр основания.

Как правило, именно вскрытие и тщательный осмотр полов определяет их дальнейшую судьбу - если пригодны к дальнейшей эксплуатации, их еще можно отремонтировать, заменив испорченный материал на новый. 

Самый частый вопрос: "Что лучше вместо старого деревянного пола?" - Если лаги и другие элементы подвержены грибку и плесени, то их, конечно, лучше полностью заменить и сделать хорошую и прочную стяжку. Бетонный пол будет надежнее деревянного.

     Зачастую в квартире требуется произвести другие виды работ, начинать которые нужно лишь после полной замены полов. За многие годы успешной работы штат мастеров расширялся, пополняясь квалифицированными специалистами. Комплексные работы, совместно с ремонтом полов и стен, с разводкой электрики, позволяют осуществлять капитальный ремонт квартир качественно, быстро и по доступным ценам. 

     Стоимость ремонта зависит от состояния пола в квартире - если уже не пригоден к ремонту, его лучше демонтировать и зачистить поверхность до плиты перекрытия, после чего можно приступить к выравниванию пола. Если все-таки есть возможность сохранить пол (например дорогой паркет или массив, который не проседает, не скрипит и не пахнет дурно, а нужно лишь отремонтировать) то это более короткий срок. Здесь необходимо по месту смотреть состояние пола, чтобы определить дальнейшие действия и рассчитать стоимость работ с материалами.

Замена старых полов в квартире

     Иногда скрип пола можно успешно исправить, аккуратно вкрутив саморез и надежнее зафиксировать и прижать половицы к лагам. Но если скрип размножился по всей площади, такие меры могут оказаться малоэффективными и вообще бесполезными. Если старый дощатый или паркетный пол местами просел, нужно произвести аккуратное вскрытие (при возможности) в этом месте и проверить поврежденные участки на наличие плесени, проверить надежность крепления самой конструкции: возможно некоторая часть досок открепилась от основания или лаги провалилась через рыхлые подкладки, если таковые имеются.

  Электро проводка под полом   Чаще всего в таких ситуациях производится перенастил пола с заменой сразу всех лаг. Таким образом есть возможность протянуть новые медные провода в гофре к розеткам (избавиться от ненадежных и старых алюминиевых проводов прошлого столетия). Тогда разводка электрики в квартире надежно спрятана под полом: провода в гофре крепят на клипсы и засверливают к плите перекрытия на дюбеля. А дальше уже провода можно скрыть любым способом при выравнивании: и мокрой стяжкой и стяжкой Knauf и фанерой на лагах. Надежно и просто.  

Зачистка мусора и песка из под старых полов  

Вскрытие и замена старого пола

В старых домах при разборе полов можно встретить большое количество песка под лагами. Запах пыли и гниения проникают через щели в полу, отравляя жителям здоровье, а сама конструкция забирает значительную часть высоты потолков в комнате.

Но такие полы встречаются лишь в старых домах. Черновой ремонт в новостройках выполняется без какого-либо демонтажа: поверхность замеряется,грунтуется и выравнивается. Такая работа стоит дешевле.       

Помимо демонтированных досок, в контейнер также выбрасывают весь песок, что находится под лагами (здесь необходимо заранее докупить мешков для мусора, так как песка обычно набирается очень много). Плита перекрытия должна быть максимально очищена и освобождена для дальнейшего выравнивания.

 Таким образом, избавившись от старых полов, мы получаем обновленное и прочное основание, выровненное с использованием качественных строительных материалов.

За один день мастера способны демонтировать до 50 квадратных метров старого пола.

После проведения демонтажа мастер осуществляет замер для определения уровня перепада, чтобы рассчитать количество материалов для сухой стяжки пола (если при замере окажется большой перепад плит перекрытий). В очень старых домах перекрытия могут быть деревянные с двутаврами. В таких случаях схема ремонта немного отличается.

     Для укладки ламината, паркетной доски, плитки и других напольных покрытий существуют определенные требования к поверхности: пол должен быть ровный, сухой и прочный, во избежание поломки напольного покрытия в процессе эксплуатации. 

Основные категории ремонта

Капитальный - это демонтаж старого пола с выносом мусора из квартиры, выравниванием и подготовкой поверхности для укладки паркетной доски или другого напольного покрытия.

Косметический - если необходимо заменить напольное покрытие на новое, произвести перенастил или переборку полов.

Ремонт под ключ - это комплекс работ, который включает в себя полную замену и выравнивание полов в комнате или всей квартире, а также укладку напольного покрытия (также монтаж плинтусов, порогов).

Мы работаем:

Работаем без предоплаты Без предоплаты;

Поэтапный ремонт с гарантией Без простоев и перерывов, качественно и с гарантией;

Оплата по факту  По факту завершения работ, заказчик принимает их и оплачивает.

    

Переборка пола в комнате

 Если на ремонт ограничен бюджет, в некоторых случаях демонтаж старого пола можно выполнить своими руками и достаточно быстро, все зависит от поверхности: например, разрезать и скрутить старый линолеум или ковролин не составит особого труда, но распиливать лаги и выбивать доски, не повредив каких-нибудь соседских проводов, лучше доверить специалистам. 

Подготовка рабочего места в квартире.

Подготовка комнаты для ремонтаПеред осуществлением ремонтных работ в комнате или всей квартире желательно заранее убрать все лишнее. Если переехать нет возможности, ремонт будет производится покомнатно.

Если габаритную мебель убрать из комнаты нельзя, то мастер передвигает ее на отремонтированную половину и затем обратно.

Во избежание проникновения строительной пыли в соседние комнаты, потребуется полиэтиленовая пленка - накрыть двери, мебель, обои и т.д. На пол в коридоре желательно постелить картон, чтобы не царапать и не пачкать поверхность при выносе мусора из квартиры. Доски и мешки с мусором мастера выносят на лестничную клетку и далее выбрасывают в контейнер. 

Капитальный, косметический, под ключ

     Все работы производят квалифицированные специалисты своего дела, независимо от того, где необходимо выполнить ремонт полов в Москве или Московской области. Для всех видов работ имеется необходимый строительный инструмент. Все квалифицированные специалисты - местные, проживают и имеют прописку в Москве и области, так что прибытие на объект происходит максимально быстро (работаем с 9.00 - до 20.00).

Ремонт стяжки или наливного пола

   Демонтаж стяжки полаБетонные полы ремонтировать не сложнее дереввянных. Чаще всего демонтируем кривые стяжки и бухтящие наливные полы. Когда сталкиваешься с такой работой, становится ясно, что скорее всего их заливали без подготовительных работ, что является грубейшим нарушением (ведь сначала необходимо очистить пол + загрунтовать поверхность). 

Зачастую, снятие стяжки - это единственное, чем можно решить проблему плохо залитой поверхности. Ее необходимо демонтировать, так как на такую поверхность нельзя заливать новый раствор, нельзя укладывать напольное покрытие. Масштаб работы можно определить, если простучать стяжку на момент бухтения. Где появляется глухой звук, там нужно расшить пласт, который наверняка потянет за собой остальную часть плохо залитого раствора, таким образом убрать стяжку получится достаточно быстро. Без паники.    

Разборка трещин в стяжке пола

Такой же способ используется при ремонте или демонтаже наливных полов, но так как данной технологией заливка разрешена лишь при малых перепадах, разборка стяжки производится очень быстро, на конечном этапе необходимо будет очистить плиту перекрытия и загрунтовать пол. Если трещины проявились лишь в некоторых участках, то их нужно расшить, тщательно загрунтовать впадины и заполнить нишу гипсовым раствором. Будет слегка пыльно, важно такжен подготовить мешки под мусор. Если трещины расползлись по всей комнате, некоторые участки отслаиваются и бухтят при постукивании - потребуется полная замена стяжки, т.к. залита она, очевидно, безобразно.

После уборки мусора от старой стяжки поверхность очищают, обрабатывают грунтом и заливают по-новому, или частично подравнивают, в зависимости от ситуации, от замера уровня в комнате или всей квартире.

     В новостройках полы зачастую имеют незначительные перепады, поэтому заливка наливного пола в таком случае обойдется недорого и по времени выравнивания получится быстро. Таким способом можно достичь идеально ровную поверхность без дополнительного нивелирования. Благодаря быстротвердеющему составу самовыравнивающихся смесей, раствор затвердевает спустя 3-5 часов, но укладывать плитку или ламинат можно через 1-3 дня. Наливной пол

     При уровне стяжки 50мм в раствор можно добавить керамзит, что повысит уровень шумоизоляции и уменьшит нагрузку на плиту перекрытия, что особенно важно для старых домов. Таким образом, данная технология позволит сэкономить, но есть и минус - это длительное ожидание высыхания раствора (правда, все зависит от толщины заливки).

  Если, например, нужно срочно переехать в квартиру и некогда ждать высыхания, оптимально использовать сухой пол Кнауф (отлично подойдет для укладки ламината Quick Step). Этот способ можно отнести к быстрому и недорогому сухому выравниванию.

Стоимость работ

Процесс демонтажа и выравнивания занимает примерно 2 дня (если небольшой объем - 1 день) 

     Стоимость ремонта указана за метр квадратный без учета строительного материала.

Цены на остальные виды работ можно посмотреть в прейскуранте:

Расценки на ремонт квартиры 

Демонтаж напольных покрытий и основания

Демонтаж деревянного пола/на лагах

200 руб/м2

Демонтаж паркета

150 руб/м2

Демонтаж ламината, рулонных покрытий без клея, уборка песка

50 руб/м2

Демонтаж ламината/паркетной доски с сохранением

100 руб/м2

Демонтаж ДВП, ДСП, оргалита, песка из-под полов

50 руб/м2

Демонтаж приклееных к основанию рулонных покрытий

от 100 руб/м2

Демонтаж плинтуса

20 руб/м

Замена напольной плитки (демонтаж старой, укладка новой) 1100 руб/м2 Замена ламината, некоторых досок,панелей договор.

 

Выравнивание поверхности

Устройство сухой стяжки Кнауф

390 руб/м2

Устройство наливных полов

250 руб/м2

Стяжка пола мокрая до 5см

400 руб/м2

Устройство пола из фанеры (на лаги)

450 руб/м2

Монтаж фанеры на стяжку 

250 руб/м2

Настил линолеума/ковролина

200 руб/м2

Укладка ламината

190 руб/м2

Укладка паркетной доски

от 250 руб/м2

Укладка плитки на пол

от 900 руб/м2

Грунтовка основания 50 руб/м2 Обработка лаг пола антисептиком 50 руб/пог.м. Устройство шумоизоляции,теплоизоляции пола на лагах 100 руб/м2 Демонтаж стяжки до 50мм (снятие,разборка) от 300 руб за м2

 

Выравнивание и ремонт стен в квартире:

Демонтаж обоев

от 50 руб/м2

Демонтаж плитки, масл.краски, штукатурки

100 руб/м2

Нанесение праймера на поверхность стен

50 руб/м2

Выравнивание стен штукатуркой

350 руб/ м2

Выравнивание стен гипсокартоном (метал.каркас)

400 руб/ м2

Шумоизоляция стен Rockwall  минеральной ватой (гипсокартонные перегородки)

от 50 руб/ м2

Оклейка стен обоями

от 150 руб/ м2

Облицовка стен плиткой

от 900 руб/ м2

Облицовка стен мозаикой

1500 руб/ м2

Демонтаж стен/перегородок от 200 руб/м2

Пожалуйста, расскажите о нас своим друзьям и получите скидку.

  • Высокое качество.
  • Доступные цены.
  • Гарантии на все виды работ.

​Телефон:

+7(499)397-78-90

+7(925)455-26-85

Мы работаем:

Пн-Сб, с 9.00 до 20.00

-Без простоев и перерывов-

 

Москва 2018

строительный портал



Как сделать ремонт пола в квартире

Как сделать ремонт пола в квартире

Как сделать ремонт пола в квартире

Как сделать ремонт пола в квартире

Как сделать ремонт пола в квартире

Как сделать ремонт пола в квартире

Как сделать ремонт пола в квартире

Как сделать ремонт пола в квартире

Как сделать ремонт пола в квартире

Как сделать ремонт пола в квартире